Als DEKRA zertifizierter Sachverständiger und staatlich geprüfter Bautechniker unterstütze ich Eigentümer, Käufer und Interessierte bei allen Fragen rund um Immobilien. Seit mehr als zehn Jahren begutachte ich Bauschäden und ermittle Immobilienwerte in der Nordwestregion.
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LEISTUNGEN
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![Kaufberatung]()
Kaufberatung
✓ Unabhängige Begleitung zur Haus- oder Wohnungsbesichtigung – mit fachkundigem Blick auf Zustand und sichtbare Bauschäden
✓ Sanierungsbedarf, Modernisierungsrisiken und mögliche Folgekosten frühzeitig einschätzen
✓ Konkrete Empfehlungen, persönliche Nachbesprechung und ein Handzettel für Ihre fundierte Kaufentscheidung
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![Wertindikation]()
Wertindikation
✓ Immobilienbewertung in Anlehnung an § 194 BauGB und ImmoWertV
✓ Nachvollziehbare Marktwertermittlung in kompakter Gutachtenform
✓ Entscheidungsgrundlage für einvernehmliche und außergerichtliche Regelungen
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![Verkehrswertgutachten]()
Verkehrswertgutachten
✓ Vollständige Verkehrswertermittlung nach § 194 BauGB und ImmoWertV
✓ Umfassende Prüfung und Dokumentation der wertrelevanten Merkmale
✓ Für rechtliche, behördliche und komplexe Bewertungsanlässe
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![Verkaufsberatung]()
Verkaufsberatung
✓ Vor-Ort-Besichtigung mit Einschätzung von Immobilie und Verkaufssituation
✓ Marktgerechte Preiseinschätzung und individuelle Verkaufsstrategie
✓ Beratung zu allen wichtigen Schritten von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe
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![Mängelprüfung]()
Mängelprüfung
✓ Prüfung von Neubauten, Anbauten und ausgeführten Einzelgewerken
✓ Baumängel vor Abnahme oder Ablauf der Gewährleistungsfrist erkennen
✓ Fachkundige Mängeldokumentation als Grundlage für die weitere Klärung
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![Restnutzungsdauergutachten]()
Restnutzungsdauergutachten
✓ Gutachten zur tatsächlichen Restnutzungsdauer vermieteter Immobilien
✓ Objektbezogene Ermittlung und nachvollziehbare Begründung
✓ Grundlage für die steuerliche Abschreibung und Vorlage beim Finanzamt
